المكتبة المرئية

الوصف:
للمبيع أو ما يسمى محل عقد البيع أو الشيء الذي تُنقل ملكيته للمشتري بموجب عقد البيع شروطا وأحكاما يجب مراعاتها جيداً قبل الدخول في العلاقة التعاقدية، حيث نصت المادة الثامنة بعد الثلاثمائة من نظام المعاملات المدنية على الشروط الواجب توافرها في المبيع، فيجب أن يكون المبيع معلوماً للمشتري علمًا نافياً للجهالة ويتحقق هذا العلم بالرؤية أو بوصف الصفات المميزة للمبيع. فعلم الإنسان بالمبيع مهما شرعاً ونظاماً حيث يجب أن يتحقق علم المشتري بما يقوم بشرائه سواء بالرؤية أو بتحديد الصفات المميزة له كما هو مذكور آنفآ.
ويثور التساؤل حول ماذا يحدث عند البيع أو الشراء دون العلم بالمبيع
بمعني شراء المبيع دون رؤيته من قبل المشتري أو حتى عمله بالصفات المميزة له مما يعني الدخول في منطقة المحظور، فتظهر فايدة العلم بالمبيع في سقوط حق المشتري في التمسك بإبطال العقد لعدم العلم بعد ذلك، إلا إذا ثبت أنه قد وقع في عيب من عيوب الرضا وهو الغرر الصادر عن البائع وهذا هو الشرط الثاني والذي يعد هام جداً.
عندما تتم قراءة الشروط والأحكام المتعلقة بالشراء خاصة المتعلقة بالمشتريات عبر الإنترنت، يتعين على المشتري في هذه الحالة قراءة الشروط والأحكام جيداً.


#قانون #بائع #بيع #عقد #محامي #محامى # امتياز تجاري

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
ما هي شروط التسعير ؟
الوصف:
نص نظام المعاملات المدنية أنه إذا اتفق المتعاقدان على تحديد الثمن بسعر السوق، اعتُبر سعر السوق في زمن البيع ومكانه، فإن لم يكن في مكان البيع سوق، اعتُبر المكان الذي يقضي به العرف أن تكون أسعاره سارية على الاتفاق. فعلى سبيل المثال الأسهم، وهي أحد تعاملات السوق، عند الدخول على لوحة المعلومات لدى منصة تداول، أو الدخول إلى أحد البنوك الذي يُعتبر منصة للتداول، نجد أن بيع الأسهم محدد السعر ويتضمن أيضًا سعر السوق. فمثل هذا التعامل يُعتبر واحدًا من أنواع الاشتراطات أو أنواع الأثمان عند الشراء، وكلاهما يجوز الأخذ به.
ولكن يُثار التساؤل حول كيف يمكن تمييز الغبن في الثمن.
غالبًا يكون شرط تحديد الثمن في الأعمال المحكومة، أو تلك الأعمال التي يكون فيها البائع أهلاً للثقة، فضلًا عن عقود المقاولات التي يتوافر فيها هذا الشرط المذكور آنفًا.
فمثلًا: قيام المقاول في تاريخ محدد بشراء الأسمنت والحديد بسعر السوق، ولا يوجد حرج في تحديد الثمن بهذا النوع من أنواع تحديد الثمن.
إذا لم يحدد المتعاقدان ثمن المبيع، فلا يترتب على ذلك بطلان البيع، وهي مسألة هامة جدًا.
هل يعتبر العقد باطلًا حال عدم تحديد الثمن به؟
الإجابة: لا يؤدي ذلك إلى بطلان العقد أو بطلان البيع في حال اتضح من الظروف أن نية المتعاقدين تتجه نحو اعتماد سعر السوق أو السعر المتعارف عليه بينهما. وفي حال كان هناك تعاملات سابقة بين طرفي العقد أو كان لديهما معرفة بسوق معين يتم البيع من خلاله، فإن عدم تحديد ثمن المبيع في عقد البيع لا يؤدي إلى بطلان العقد.

العنوان:
ما هي التزامات البائع قبل تسليم المبيع ؟
الوصف:
من واجبات البائع في عملية البيع أن يتخذ كل ما يلزم لنقل ملكية المبيع إلى المشتري وألا يقوم بأي فعل يجعل نقل الملكية إلى المشتري مستحيلاً أو صعباً. ومثال على ذلك، أن ينقل الملكية في وقت يصعب على المشتري استلام المبيع فيه. فهناك قوانين تحدد ساعات محددة للنقل داخل المدن، كما أن المحلات والمستودعات ملتزمة بمواعيد فتح وإغلاق تختلف من مدينة لأخرى؛ فمدينة مكة المكرمة تختلف عن مدينة الرياض، ومدينة الرياض تختلف عن مدينة الجبيل الصناعية. وبناءً على ذلك، يُعد جعل التسليم مستحيلاً أو صعباً على المشتري من الأمور المحظورة التي يمنع النظام القيام بها.
أما إذا كان ثمن البيع مؤجلاً أو مقسطاً، فيُشترط تعليق نقل الملكية إلى المشتري حتى يسدد كامل الثمن، حتى وإن استلم المبيع. ويأتي هذا الشرط لصالح البائع، حيث أن الملكية لا تنتقل إلى المشتري إلا بعد سداد جميع الأقساط المستحقة، حتى وإن استلم المبيع. فهناك بعض الأفراد الذين يعتبرون عملية القبض أو الاستلام بمثابة إنهاء للعقد لصالحهم، لكن هذا غير صحيح. في حال كان نقل الملكية معلقاً على شرط معين، تبقى الملكية معلقة حتى يتم سداد آخر قسط بشكل كامل، وهذا لضمان حقوق التاجر أو البائع. وبمجرد استيفاء البائع للثمن، تُعتبر ملكية المشتري مستندة إلى وقت انعقاد عقد البيع. يُعد هذا الأمر هاماً جداً، لأن بعض أنواع البيع تتطلب شروطاً فنية وتعاقدية تشير إلى أن الملكية مستندة إلى وقت التعاقد، ما لم يكن هناك شرط آخر ينص على خلاف ذلك أو يغير هذا المفهوم.
كما يلتزم البائع بتسليم المبيع إلى المشتري بالحالة التي كان عليها وقت البيع، وتكون نفقات نقل المبيع على البائع، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك. وإذا لم يتم تحديد الجهة التي تتحمل نفقات النقل، فإن الأصل أن البائع هو من يتحمل تكلفة ونفقات تسليم المبيع.
وعند الشراء عبر وسائل الاتصال الإلكترونية (أونلاين)، يكون المشتري هو الذي يتحمل تكلفة التوصيل، وذلك لأن شروط وأحكام عملية البيع المتوفرة في موقع الشراء غالباً ما تتضمن تنازل المشتري عن هذا الشرط أو الحكم. فتعتبر عملية البيع والشراء عملية تبادلية يتم الاتفاق عليها بين الطرفين

#قانون #بائع #بيع #التزامات #تسليم #محامي #محامى

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
مزايا وعيوب التعاقدات التجارية
الوصف:
في أي مشروع، سواء كان كبيرًا أو صغيرًا، تُعتبر العقود جزءًا أساسيًا، فالعقد شريعة المتعاقدين.
يتحديد من خلال العقد الحقوق والالتزامات بين الأطراف. ومع ذلك، قد تحتوي العقود على بعض العيوب التي يمكن أن تؤثر على فعاليتها وتؤدي إلى نزاعات محتملة.
في هذه الحلقة، سنركز على الأخطاء التي قد تحدث أثناء التعاقد، والتي تؤثر على رضا الأطراف، وهو عنصر أساسي في نجاح أي اتفاق. فقد يتعرض الأفراد لمواقف الخطأ، أو إكراه، أو تغرير أثناء التفاوض، حتى مع وجود طرف يدعي المعرفة الكبيرة في المجال.
في علم الجريمة، تلعب روايات الضحايا دورًا جوهريًا في التحقيقات، ما يبرز أهمية الإبلاغ عن التجاوزات. وينطبق الأمر ذاته على العقود؛ إذ يجب على الأفراد إبلاغ الأطراف المعنية في حال تعرضهم لأي خطأ في التعاقد أو إكراه أو عيوب أخرى.
عند مناقشة الأخطاء، من الضروري توضيح مفهوم الخطأ في سياق العقود، حيث إن الكثيرين قد لا يدركون مدى تأثيره على صحة الاتفاق. ستستعرض هذه الحلقة كيفية التعرف على الأخطاء المحتملة وتقديم نصائح لتجنبها، مما يسهم في تقوية العلاقات التجارية وتقليل المخاطر المصاحبة.

#قانون #عقد#السعودية #السعوديه #محامي #تجارة #خطأ

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
ما هي أخطاء التعاقدات التجارية ؟
الوصف:
الخطأ الذي نتحدث عنه يرتبط بفقدان عنصر الرضا عندما لا يعرف المتعاقد محل الشيء المعقود عليه . وقد تتفاجأ ويقول: هل هذا معقول؟
عندما تقول أنك أخطأت في معرفة محل العقد بالنسبة للشيء الذي تشتريه، فإن الشخص الذي يفحصه سيدور في ذهنه سؤال واحد وهو: هل الخطأ الذي ارتكبته يعتبر خطأ واضحا ويمكنك فحصه كشخص عادي؟
اليوم من الأمور التي توقفت في بيع السيارات بالمزاد العلني في هو أنه عندما يشتري الشخص سيارة على المنصة تظهر بلون معين، والمسجلة في النموذج لها اسم مشابه ويأتي دائمًا بألوان داكنة. هل هو عشبي داكن؟ هل هو عشبي زيتي أم أخضر فاتح. ما كتب في استمارة طلب السيارة ليس مشابهاً. وما ظهر على المنصة لا يشبه ما وجده في الصباح عندما اتضح شكل السيارة. والآن هل تستطيع أن تميز بعينيك اللون الأصلي؟ ولذلك فإن الجواب هو نعم. وكان من الضروري في الأصل أن تجلس في مكان وتركز اهتمامك على هذا الأمر حتى تتمكن من الوصول إلى النوع والشكل الأصلي للسيارة أثناء وجودها على المنصة. لم يغش أحد. وضعوه على الحامل وقاموا بتركيب ما يكفي من الأضواء، لكن هذا الأمر يرجع إلى مسألة التدرج في بعض الأحيان أصبحت مشكلة، خاصة في السيارات، لأن بعض الألوان تظهر بلون واضح في الصباح، وعند المساء يأتي، بطبيعة الأشياء، يسقط عليها ضوء عادي ولا يظهر اللون والشكل الحقيقي للسيارة. قد يؤخذ هذا الخطأ في الاعتبار وقد لا يؤخذ ولكن الأصل في الأشياء أنه لا يعتد به لأنه يترك لك المساحة والحرية للنظر إلى الشيء المرئي والتحقق من خصائصه.


#قانون #عقد#السعودية #السعوديه #محامي #تجارة #خطأ

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
ما هو الإكراه في العقود ؟
الوصف:
الإكراه قضية قانونية حساسة تتطلب وعيًا وفهمًا شاملين لعناصره وتأثيراته. الحذر والتفكير النقدي هما السبيل لحماية الأفراد من الابتزاز والإكراه، مما يساعد في الحفاظ على العلاقات القانونية والأخلاقية السليمة
يمكن أن يحدث الإكراه بعدة طرق، منها الإكراه المادي الذي يتجلى من خلال ضغط واضح مثل القتل أو الضرب، أو الإتلاف. في المقابل، فإن الإكراه المعنوي يعد أكثر شيوعًا في العصر الحديث، وغالبًا ما يتخذ شكل الابتزاز. فعلى سبيل المثال، قد ترسل فتاة صور لصديقتها بهدف تفصيل الملابس، لكنها قد تتعرض للابتزاز باستخدام تلك الصور.
يتوجب على الأفراد أن يتحلوا بالحذر والتفكير العميق قبل القيام بأي تصرفات، حيث إن بعض التصرفات قد يكون لها عواقب سلبية في المستقبل. من الضروري تجنب المواقف التي قد تعرض الشخص للابتزاز أو الإكراه.

#قانون #عقد#السعودية #السعوديه #محامي

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
ما هو التغرير في العقود
الوصف:
يُعد التغرير وسيلة غير عادلة للتأثير على إرادة المتعاقد، وقد يؤدي إلى آثار قانونية مثل إبطال العقد أو المطالبة بالتعويض.
يُرتبط التغرير بنوعين من الجهود: الأول هو الجهد البدني، الذي يشمل الأنشطة المرتبطة بالتعاقد، مثل الانتقال إلى موقع التعاقد والتفاعل مع الطرف الآخر. والثاني هو الجهد الذهني، الذي يتعلق بالتفكير والتحليل ومراجعة المعلومات المتعلقة بالعقد.
على سبيل المثال، في حالة بيع سيارة مستعملة، إذا قام البائع بإخفاء عيب فيها، فإن ذلك يعد تغريراً، حيث يؤثر على قرار المشتري. يُعتبر التغرير من عيوب الرضا، إذ يُعطل القدرة على اتخاذ قرار مستنير بشأن إبرام العقد.

#قانون #عقد#السعودية #السعوديه #محامي

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
كيف تحمي علامتك التجارية ؟
الوصف:
عندما يفكر صاحب المشروع في خطوات تسجيل علامته التجارية، يأتي في مقدمة اهتماماته موضوع تسجيل العلامة التجارية، لذا؛ تتولى الهيئة السعودية للملكية الفكرية مهمة تسجيل العلامات التجارية وبطبيعة الحال، العلامة التجارية لديها العديد من العناصر الأساسية، يجب وصف الشعار بدقة حتى يمكن التعرف عليها وتمييزها عن مثيلاتها ويسهل حمايتها من قبل الجهات المختصة،فيجب اختيار الفئة التي سيتم تسجيل العلامة فيها.
هناك مجموعة من التصنيفات، وهذا يرجع إلى النشاط التجاري، مثل الفنادق تصنيف، والمطاعم، ولكنها شجرة تصنيفات لا يستطيع الشخص العادي التعامل معها. هناك من يظن أن الأمر سهل، فيقرأ النظام ويعتقد أنه قادر على اختيار الفئة ويسجل علامته على ذلك. ثم يتفاجأ بأن كل النشاط الذي قام ببنائه لا يرتبط بالعلامة التجارية التي قام بتسجيلها، مما يؤدي إلى نزاعات تؤدي إلى دعوى قضائية. وكذلك المطالبات المالية مما يؤدي إلى الفوضى والخسارة المالية لأن تسجيل العلامة تم من قبل شخص معدوم الخبرة، لأن الشخص الذي قام بتسجيل العلامة التجارية فعل ذلك بنفسه، فمن الضروري العودة إلى المحامي للإشراف على عملية تسجيل العلامة التجارية. وهذا ليس ترويجًا للمحامي، بل لأن الشخص العادي قد لا يكون مؤهلاً لإتمام التسجيل. المثال هنا هو الطبيب؛ إذا أوصى المريض بزيارته للحصول على العلاج، فهذا ليس ترويجًا لنفسه.
العديد من المتخصصين وأصحاب المعرفة تجاوزوا فكرة الترويج لأن لديهم الكثير من الميزات. إن الاستعانة بالمحامي تصب في مصلحة الفرد والمجتمع، لضمان عدم تسجيل العلامة التجارية في الفئة الخطأ.


#قانون #محامى #السعودية #السعوديه #علامة_تجارية #علامه

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
كيف تحمي علامتك التجارية ؟
الوصف:
عندما يفكر صاحب المشروع في خطوات تسجيل علامته التجارية، يأتي في مقدمة اهتماماته موضوع تسجيل العلامة التجارية، لذا؛ تتولى الهيئة السعودية للملكية الفكرية مهمة تسجيل العلامات التجارية وبطبيعة الحال، العلامة التجارية لديها العديد من العناصر الأساسية، يجب وصف الشعار بدقة حتى يمكن التعرف عليها وتمييزها عن مثيلاتها ويسهل حمايتها من قبل الجهات المختصة،فيجب اختيار الفئة التي سيتم تسجيل العلامة فيها.
هناك مجموعة من التصنيفات، وهذا يرجع إلى النشاط التجاري، مثل الفنادق تصنيف، والمطاعم، ولكنها شجرة تصنيفات لا يستطيع الشخص العادي التعامل معها. هناك من يظن أن الأمر سهل، فيقرأ النظام ويعتقد أنه قادر على اختيار الفئة ويسجل علامته على ذلك. ثم يتفاجأ بأن كل النشاط الذي قام ببنائه لا يرتبط بالعلامة التجارية التي قام بتسجيلها، مما يؤدي إلى نزاعات تؤدي إلى دعوى قضائية. وكذلك المطالبات المالية مما يؤدي إلى الفوضى والخسارة المالية لأن تسجيل العلامة تم من قبل شخص معدوم الخبرة، لأن الشخص الذي قام بتسجيل العلامة التجارية فعل ذلك بنفسه، فمن الضروري العودة إلى المحامي للإشراف على عملية تسجيل العلامة التجارية. وهذا ليس ترويجًا للمحامي، بل لأن الشخص العادي قد لا يكون مؤهلاً لإتمام التسجيل. المثال هنا هو الطبيب؛ إذا أوصى المريض بزيارته للحصول على العلاج، فهذا ليس ترويجًا لنفسه.
العديد من المتخصصين وأصحاب المعرفة تجاوزوا فكرة الترويج لأن لديهم الكثير من الميزات. إن الاستعانة بالمحامي تصب في مصلحة الفرد والمجتمع، لضمان عدم تسجيل العلامة التجارية في الفئة الخطأ.


#قانون #محامى #السعودية #السعوديه #علامة_تجارية #علامه

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
كيف تسجل العلامة التجارية في المملكة ؟
الوصف:
تتولى الهيئة السعودية للملكية الفكرية مهمة تسجيل العلامات التجارية وبطبيعة الحال، العلامة التجارية لديها العديد من العناصر.
العناصر الأساسية: يجب وصف الشعار بدقة
حتى يمكن التعرف عليها وتمييزها عن مثيلاتها ويسهل حمايتها من قبل الجهات المختصة،فيجب اختيار الفئة التي سيتم تسجيل العلامة فيها.
هناك مجموعة من التصنيفات، وهذا يرجع إلى النشاط التجاري، مثل الفنادق تصنيف، والمطاعم، ولكنها شجرة تصنيفات لا يستطيع الشخص العادي التعامل معها. هناك من يظن أن الأمر سهل، فيقرأ النظام ويعتقد أنه قادر على اختيار الفئة ويسجل علامته على ذلك. ثم يتفاجأ بأن كل النشاط الذي قام ببنائه لا يرتبط بالعلامة التجارية التي قام بتسجيلها، مما يؤدي إلى نزاعات تؤدي إلى دعوى قضائية.
وكذلك المطالبات المالية مما يؤدي إلى الفوضى والخسارة المالية لأن تسجيل العلامة تم من قبل شخص عديم الخبرة…


#قانون #محامى #السعودية #السعوديه #علامة_تجارية #علامه

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

العنوان:
هل تسجيل العلامة التجارية في السعودية يبقى حقي في تسجيلها خارج المملكة محفوظا؟
الوصف:
عند تسجيل العلامة التجارية في السعودية، يجب أن تكون مسجلة في قطر، وكذلك الإمارات والبحرين ويجب أن تكون مسجلة -بشكل كامل- بشكل مستقل في جميع دول الخليج. هناك العديد من البلدان التي تقلد علامتنا التجارية. لقد عثرت على إحدى علاماتنا التجارية لمطعم في المملكة العربية السعودية موجود في دولة خارج البلاد. بنفس الطريقة التي اتبعتها علامتنا التجارية، وقد وجد الكثير منا ذلك، فإن هذه الشركة هي نسخة مقلدة لعلامتنا التجارية
لا يمكنها الدخول وممارسة نفس العمل في المملكة العربية السعودية، وإذا كانت ترغب في ذلك، فيجب الاتصال بمالك ومسجل العلامة في المملكة العربية السعودية، ومن هنا تظهر أهمية التسجيل فهي شكل من أشكال التجارة، لذلك عليك مراقبة بعض العلامات التي تريدها والتي لم يتم تسجيلها في الدول وتسجيلها…

#قانون #محامى #السعودية #السعوديه #علامة_تجارية #علامه

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/

من يتكفل بأتعاب المحامي مع طالب المعونة ؟
الوصف:
قد تكون المساعدة القضائية في القضايا الجنائية، أو القضايا العائلية، أو القضايا المدنية، وقد نظم المشرع تلك المسألة بهدف حماية الأفراد والمجتمع من أي إجراء قانوني يتم اتخاذه ضدهم، والذي سيكون ناقصًا بسبب غياب المحامي، وهو غير صحيح، مقارنة بالشخص القادر على توكيل محام.
لذلك حدد النظام أسس العلاقة بين طالب المساعدة والمحامي الذي يقدم الخدمة. وحتى لو ظهر أنه لا يتقاضى أجره، فإن هيئة المحامين تدفع أتعاب المحامي نظير جهوده.

#قانون #محامى #قضاء #معونة #معونة_قضائية

للحصول على خدماتنا يمكنكم التواصل معنا من خلال :

رقم الجوال : 00966590098800

الموقع الإلكتروني :
https://lawyeralmuzayen.sa/